sábado, 6 de novembro de 2010

Na Ponta do Lápis

A construção com tijolos ecológicos só se torna algo realmente rentável quando o construtor é, também, o proprietário da maquina de fazer tijolos. Essa máquina permite a produção de aproximadamente 800 tijolos por dia e pode custar algo em torno de R$15.000,00.

Um construtor, que também seja proprietário da prensa, estará pagando seu investimento inicial ao atingir a marca de 40.000 tijolos, aproximadamente, o que seria feito em cerca de dois meses e meio de trabalho.

A pequena residência que está sendo erguida na cidade de Casa Branca, há 230 km da capital paulista - idealizada pelo arquiteto paulistano Fernando Luis Costa - tem três dormitórios (sendo uma suíte), sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, em 74m2 de área construída, em um terreno de esquina com 328m2. A residência terá, ainda, espaço de garagem para três veículos e uma área livre ajardinada, onde se pode construir, futuramente, piscina e dependências de lazer. (Clique aqui para ver o projeto em 3D)

Considerando-se o seu tamanho e a cidade onde está sendo construída (onde o preço do metro quadrado para construções de médio padrão gira em torno de R$1.000,00), uma obra como essa orçaria em torno de R$75.000,00, incluindo a aquisição do terreno e a execução da moradia. No entanto, com a aquisição da prensa para fabricação dos tijolos ecológicos, seu custo ficará 30% mais barato.

Acompanhe pela tabela abaixo um resumo das despesas na obra:


Pelo padrão do loteamento onde se encontra esse imóvel o valor de venda poderá ser entre 90 e 100 mil reais, permitindo um ganho real equivalente ao custo da obra.

Para se erguer os 74m2 da edificação serão utilizados cerca de 20.000 tijolos ecológicos, ou seja, a partir de uma segunda casa a ser erguida com as mesmas técnicas, o construtor - também proprietário da máquina - já terá o retorno do seu investimento com a compra desse equipamento.

2 comentários:

  1. Na realidade o Tijolo Ecológico,vai IMCOMODAR,muitos imcompetentes Brasil afora.Os avaços dessa tecnologia será impresindível. Trabalho com Tijolo Ecológico desde 1997,e confesso que tenho me espantado com a redução de custo que essa tecnologia permite,aliado a qualidade de empreendimento. Não tenho duvida que essa tecnica dominará nos proximos anos 90% das contruções de casas convecionais.São Paulo,tem sido o propulsor de desenvolvimento no Brasil,tido como o estado mais desenvolvido no Brasil,infelismente com um pensamento desses,que graças não é o pensamento do povo de São Paulo.Querer parar uma tecnológia dessas é pior que tapar o sol com peneira.

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  2. Olá, José Roberto
    Feliz 2012!

    Tudo bem ?

    Gostaria de saber se, durante esses anos todos que você tem lidado com o tijolo ecológico, já pôde perceber, na prática, a dificuldade de aceitação dessa tecnologia pelas pessoas em geral: desde os próprios moradores, até mesmo os pedreiros e empreiteiros.

    Trata-se de um trabalho que estou desenvolvendo e necessito coletar esse tipo de informações para comprovação de uma tese.

    Se, por acaso, você também já tiver presenciado algum tipo de preconceito ou segregação por parte de empreiteiros ou lojistas de materiais de contrução, por favor, envie-me uma mensagem ou e-mail relatando esse tipo de coisa.

    Como você mesmo disse, não podemos deixar que prensamentos retrógrados façam parar o avanço de tudo aquilo que tem como objetivo fazer o melhor para o planeta e para as futuas gerações!
    Conto com o seu apoio !

    Obrigado.

    Arquiteto Fernando Luis Costa

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